如果客戶覺得房貸加點數值太高了可以嘗試以下幾個辦法：

1、與銀行協商溝通：房貸加點數值是貸款銀行確定的，所以客戶在簽訂合同以前，可以嘗試多跟銀行聯系溝通，看看能不能協商，將房貸加點數值適當往下面降一些，盡量減少自己的房貸利息支出。

2、申請公積金貸款：公積金貸款與商業貸款參考的利率不一樣，公積金貸款仍是執行的央行基準利率，并不會與LPR掛鉤，也不會有加點的說法，客戶如果滿足公積金貸款條件，那么申請公積金貸款可以降低利率。

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3、提高自己的綜合資質：銀行在確定客戶房貸加點數值的時候，還是根據客戶的綜合資質以及當地的市場環境來制定的，因此客戶可以通過在銀行辦理業務，購買理財或多存錢，成為銀行的VIP用戶等辦法來提高自己的資質，降低房貸加點數值。

4、等以后再去貸款：房貸加點數值在參考的時候，會依據當地的市場環境，如果客戶對當地的市場環境有比較敏銳的判斷，預測貸款利率會降低，那么客戶可以等一段時間以后再去辦理貸款。

5、繳納更多的首付：如果客戶有一定的經濟實力，那么就可以適當提高首付比例，這樣可以盡量降低對房貸金額的依賴，就算是房貸加點數值不能降低，也可以盡量減少自己的房貸利息支出。

6、換一家銀行申請貸款：可以為客戶提供房貸服務的銀行并不只有一家，客戶可以多對比幾家銀行的加點數值，選擇綜合利率最低的一家來辦理房貸。一般情況下，有一些中小銀行為了爭取更多客戶，可能會給到客戶更低的房貸利率，客戶在申請房貸的時候，可以多去關注一下中小銀行。

7、變更還款方式：在相同利率和期限下，等額本金還款法產生的貸款利息要比等額本息還款法產生的利息低很多，如果客戶不能降低房貸加點數值，且能承受前期還款壓力的話，那么選擇等額本金這種還款方式，也可以減少以后的房貸利息支出。8、適當縮短貸款期限房貸利率加點數值一旦確定，那么在整個房貸期限內都不會再有變化，所以客戶在降低不了房貸加點數值的時候，也可以通過縮短貸款期限來減少房貸總體利息支出。

9、選擇全款購房：銀行不答應客戶降低房貸利率，同時綜合房貸利率已經超過了自己的底線的話，客戶也可以選擇全款購房，不過做出這個決定需要客戶有一定的經濟實力。

可以看到，如果客戶覺得自己的房貸加點數值比較高，可以通過以上這些辦法來降低加點數值或者減少自己的房貸利息支出。

房貸加點是銀行隨意加嗎

房貸加點并不是隨便加的，房貸貸款利率與LPR(貸款市場報價利率)掛鉤后，銀行會在LPR的基礎上加分，形成房貸貸款利率，加點是根據客戶的個人情況以及當地金融市場來決定的，并不是隨便加點。房貸的加點數值一經確定，在貸款合同期內加分值將不再發生變化。因此，影響客戶房貸貸款利率的是LPR的漲跌。

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責任編輯：Rex_24