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工人(ren)日報-中工網記者 陳俊(jun)宇 通訊員 曾(ceng)偉

8月31日上午，上海市松(song)江區石(shi)湖蕩鎮(zhen)“城中村”改(gai)造項目正式奠基。

石(shi)湖蕩(dang)(dang)(dang)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)塔匯地(di)區屬于(yu)撤(che)(che)制(zhi)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)集鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)社區，自2001年1月撤(che)(che)石(shi)湖蕩(dang)(dang)(dang)、李塔匯鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)建石(shi)湖蕩(dang)(dang)(dang)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)以來，塔匯社區撤(che)(che)制(zhi)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)面臨著(zhu)規劃(hua)定位與現(xian)實發(fa)展不協調、設施水(shui)平與社區需求不匹配等(deng)城(cheng)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)發(fa)展問題，影響著(zhu)當地(di)居(ju)民生活品質。石(shi)湖蕩(dang)(dang)(dang)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)政府著(zhu)眼改善(shan)民生，統籌推進城(cheng)鄉一體化建設，遂于(yu)2022年啟動石(shi)湖蕩(dang)(dang)(dang)鎮(zhen)(zhen)(zhen)(zhen)“城(cheng)中(zhong)村”改造項(xiang)目。

為推進(jin)片區建設高標準開局(ju)，松(song)江區引進(jin)了經驗豐富、實(shi)力雄厚的大型(xing)央企(qi)中(zhong)鐵(tie)二局(ju)在當地落戶設立子公司-上(shang)海匯(hui)智(zhi)谷實(shi)業(ye)發展有限公司，并共同出(chu)資組建項目(mu)公司作為“城中(zhong)村”改(gai)造項目(mu)的開發主(zhu)體，突破“改(gai)造慢”“動(dong)遷難(nan)”“錢(qian)易虧”“主(zhu)體缺”“手續繁”等限制因素，開拓創(chuang)新地走出(chu)土地有效利用(yong)的特(te)色(se)路徑。

據悉，該改(gai)造項(xiang)目建設實施范圍約(yue)451.6 畝，規劃總(zong)建筑面(mian)積約(yue) 76.1 萬(wan)平方米，總(zong)投資約(yue) 88.67 億元，由中(zhong)鐵二局開(kai)發(fa)(fa)建設，周期約(yue)5年(nian)，分四(si)期開(kai)發(fa)(fa)。其中(zhong)，一期安(an)置房項(xiang)目計劃于2024年(nian)9月(yue)主體結構封頂(ding)，2025年(nian)10月(yue)竣工，2026年(nian)3月(yue)交付(fu)使用。

本項(xiang)目的(de)實(shi)施將(jiang)加快推進(jin)當地(di)鄉(xiang)鎮農民集中(zhong)居(ju)(ju)住項(xiang)目建設(she)，集約使用土地(di)，為(wei)復墾(ken)宅基地(di)、大規模(mo)流轉土地(di)、積(ji)極引進(jin)現(xian)(xian)代化(hua)的(de)農業(ye)項(xiang)目奠定基礎，最終(zhong)實(shi)現(xian)(xian)改善(shan)農民居(ju)(ju)住條件和(he)鄉(xiang)村振興的(de)雙重(zhong)發展目標，成為(wei)示范性城中(zhong)村改造的(de)又一(yi)成功案(an)例、推進(jin)G60科(ke)創走廊及長三角一(yi)體化(hua)建設(she)的(de)又一(yi)標志性工(gong)程。

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