中國質量新聞網訊（李靜）近日，億達中國發布2022年年度業績報告。截至2022年末，億達中國實現營收為45.33億元，同比下跌16.0%；毛利為10.60億元，同比減少35.1%；毛利率23.4%，同比下滑約7個百分點；歸母凈利潤-7.37億元，去年同期錄得歸母凈利潤293.4萬元。

(資料圖)

（圖源：億達中國控股有限公司官網截圖）

財報顯示，2022年億達中國的收入來源于4項業務，分別為物業銷售、租金收入、商務園運營管理服務收入及建筑、裝修及園林綠化收入。其中，物業銷售是最主要的收入來源，期內的合約銷售金額為19.52億元，同比下滑56%，合約銷售面積為17.59萬平方米，期內帶來營收31.82億元，占比70.2%，同比下滑20.6%。

報告表示，自二零二零年起，該集團未能按預定付款日期支付若干借款的本金、利息及同意費（「借款逾期」）。盡管該集團已在原到期日后結清若干此等逾期借款，于二零二二年十二月三十一日，賬面值為人民幣3,772,064,000元的借款尚未結清，其中人民幣500,000,000元截至該等綜合財務報表批準日已延期，該等延期借款協議均載有若貸款人提出要求需立即還款條款。于二零二二年十二月三十一日后，除借款逾期外，該集團未能按其預定還款日期支付賬面總額為人民幣28,240,000元的若干借款的利息。

另外，億達中國也在財報中坦言，集團存在多項重大不確定因素可能對該集團持續經營能力構成重大疑問。

針對逾期還款等問題，億達中國集團也定制了一系列計劃及措施以減輕流動資金壓力，改善其財務狀況，及向貸款人對逾期還款進行補救。包括與安都方、貸款人進行協商；加快開發中物業及竣工物業的預售及銷售，并加快收回銷售款項；將尋求機會按合理價格出售若干資產予第三方或當地政府，以產生現金流入及減輕流動資金壓力等。

但最后能否持續經營業務還是取決于是否能夠實現計劃。億達中國表示，倘若未能實現上述計劃及措施并按持續經營基準經營，則需要作出調整以將本集團資產的賬面值撇減至其可收回金額，就可能產生的任何進一步負債作出撥備，并將非流動資產及非流動負債分別重新分類為流動資產及流動負債。

與億達中國年報同時發布的，還有一則其進一步延長借款的公告，這則公告也能夠看出億達中國流動性的窘迫。

（圖源：億達中國控股有限公司官網截圖）

公告顯示，億達中國曾于2019年與上海嘉愈醫療投資管理有限公司簽訂借款協議，后合計向其借款2.3億元，其中1.74億元應于2021年2月3日到期，其余借款于2020年2月及8月到期。

對于這一筆借款，億達中國此前合計做出了4次延期，根據第三次延長協議，經計入未付利息后，經修訂貸款成為人民幣2.5億元，至今仍未還清，繼續進行第五次延期至2023年末。

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