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【政策速遞】央行宣布降息，佛山首套房利率或降至4% 環球新消息

2022-06-17 12:03:53 來源:佛山市房地產行業商會


(資料圖)

突發！重磅消息！ 央行再次降息，LPR或將下降 佛山首套房貸利率有望降至4%6月13日，央行公告稱，為維護銀行體系流動性合理充裕，今日以利率招標方式開展20億元7天期逆回購操作，中標利率1.9%，上次為2.0%。 來源：央行 上一次7天期逆回購操作降息，要追溯到2022年8月，而逆回購操作利率具有導向性，它的下調預示一輪降息周期的開啟。 佛山首套房貸利率，或將降至4%逆回購操作利率下降，關系著本月20日的LPR，極大概率會降息5-10bp。 我們之所以關注LPR，主要因為其與房貸利率密切相關。 目前，銀行執行房貸利率=LPR±基點，LPR由央行決定，基點數值由貸款銀行所在地區信貸政策確定。 自去年8月份，5年期LPR利率從4.45%大降15個基點，直接到4.3%之后，已經有9個月沒有調整過。 來源：央行 而佛山最新的房貸利率，在-20bp的政策下，大部分銀行執行首套4.1%，二套4.9%的利率。 各大銀行目前放貸額度充足，資料齊全，基本很快能夠放款。 本次逆回扣操作利率降息，已經打開了LPR下降的窗口，若LPR下調10個基點，佛山首套房商貸利率將下降至4%。 這對于存量房和即將買房的購房者來說，都是利好，可以降低利率，減少月供。

高層表態，救地產一攬子計劃在路上

近期央行和金融局接連表態，救地產一攬子計劃正醞釀中。 6月9日，央行提出“加強逆周期調節”，就可能采取降準、降息、加大貨幣供應量等措施。 經濟時報指出，一線城市房地產限購應適時優化調整，有專家預測，預計部分政策工具可能超出過去的常規工具范疇。 近期，佛山關于樓市的利好政策發不停，包括全面實現二手房“帶押過戶”，明確契稅征收優惠，公積金提高額度等，也是為了支持大家買房，促進樓市健康發展。 文章內容轉載自佛山房產，內容僅供參考

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責任編輯：Rex_17

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