11.66萬套（間）！南寧市提前完成租賃住房試點期目標

從“有居”到“宜居” 新市民幸福“安居”

“小區環境非常好，裝修舒適精致，房子生活用品一應俱全，可以拎包入住，而且周邊交通出行也非常便利。”鄧瑜杰在南寧工作已有五年了，她對現在這個家非常滿意。她所居住的小區是叫原子社區·青年公寓。這類型的房源在南寧市住房租賃試點項目中頗受年輕人歡迎，出租率很高。

(資料圖片)

其實，在南寧這樣的住房租賃房源還有很多。住有所居，居有所安。一座座寬敞明亮的房間溫暖人心，一棟棟拔地而起的高樓環境優美，讓新市民和青年人住房更有保障。從2020年至2022年，南寧市共籌集租賃房源11.66萬套（間），超出財政部、住建部下達的績效目標。今年以來，南寧市緊緊圍繞加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度為主要方向，以建機制、搭平臺、籌房源、育主體、穩租金、活市場為工作重點，推動住房租賃市場發展進入“快車道”，不斷增強新市民、新青年的幸福感和安全感。

租購并舉惠民生 超額完成試點期房源籌集目標

從“有居”到“宜居”，居住在南寧這座城市里的人倍感舒心愜意，居民更是見證了南寧市住房租賃市場發展走過的每一步。

2020年7月，南寧市成功入圍全國第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市。試點期間，南寧市堅持以人民為中心的發展思想，緊緊圍繞“住有所居”目標，堅持租購并舉的住房制度，通過利用國有土地和集體建設用地新增建設、利用商辦廠房和“城中村”“城邊村”改造、盤活存量閑置住房等3類方式，多渠道籌集房源增加租賃房源的供應，緩解新市民、青年人等群體階段性住房困難，讓他們在南寧安居樂居。

統計數據顯示，2020年和2021年南寧市共籌集租賃房源約9.12萬套（間），其中新建、改建房源4.11萬套（間），盤活房源5.01萬套（間），超出財政部、住建部下達的2020年—2021年籌集租賃住房8.6萬套（間）的績效目標。

2022年，南寧市持續在各籌集渠道上發力，優增量、盤存量，提升增量，截至2022年11月30日，2022年共籌集租賃房源約2.54萬套（間），其中新建、改建房源1.58萬套（間），盤活房源0.96萬套（間），超出財政部、住建部下達的2022年籌集租賃住房1.29萬套（間）的績效目標。

供應體系齊發力 構建多元市場主體新格局

試點工作以來，南寧市鼓勵國有企業帶頭引領、引導關聯行業機構積極參與、推動傳統二房東轉型升級，引導各類市場主體積極參與到住房租賃試點發展中來，逐步形成了多元化的多主體供應體系，構建了高中低并舉、大中小兼備的多元市場主體格局。

鄧瑜杰在南寧工作已有五年了，她所居住的小區是原子社區·青年公寓。這類型的房源在南寧市住房租賃試點項目中很受歡迎。“我們在為租戶提供更好的居住環境基礎上，更希望他們能在這里獲得家一樣的歸屬感。”原子社區·青年公寓負責人介紹，該公寓突破了傳統租房的概念，讓租房不僅僅是休息之處，而是朝著打造“安心租好房”的新租住生態圈發展，將住宿空間、雙創空間，配套綜合空間融合，豐富的社群文化，將漂泊的年輕人在異鄉聚在一起“抱團取暖”，給予他們家的歸屬感，進一步留住人才在邕發展。

截至2022年11月底，南寧市租賃試點房源供給主體呈現百花齊放的態勢，供給主體總數達142家，供給租賃試點項目225個，其中供給主體為國有企業的為45家，占供給主體的31.69%；供給主體為民營企業的有82家，占供給主體的57.75%；供給主體為事業單位等其他社會組織的15家，占供給主體的10.56%。

多元化的供給主體中涌現出一批國有企業扎根租賃市場引領行業發展，一批民營企業積極參與拓展租賃業務，國企和民企成為租賃試點房源供給的主力軍和中堅力量。

政策助力安居 群眾從住有所居邁向住有優居

房源籌集離不開政策的支持。南寧市先后出臺一系列配套政策為房源籌集工作保駕護航。同時，在籌集房源工作中安排專組專人專線負責跟進，確保籌集房源工作順利推進。此外，下沉服務走近房源籌集工作，主動作為，積極指導企業做好項目相關建設（改造）及運營的工作。

截至2022年11月底，在籌集到的225個房源項目中，已投入運營項目88個，運營房源68272套（間）；新改建項目中已竣工的項目11個，房源2415套（間）；正在建設中的項目126個，房源45986套（間）。

下一步，南寧市將持續推動房源籌集工作進程，幫助更多新市民圓安居夢。

（來源：南寧云—南寧晚報記者 凌劍伊）

編輯：韋瑋

責任編輯：覃鳳妮

值班編審：盧超

（作者：凌劍伊)

相關閱讀

關鍵詞：

責任編輯：Rex_05